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# ¿Qué es un préstamo amortizable?

###### ${color}[#3faae1](¿Qué es un préstamo amortizable?)

Un préstamo amortizable es un préstamo en el que el capital se devuelve en cuotas a lo largo del tiempo. A lo largo de la duración del préstamo, y según un calendario establecido de antemano, el prestatario devuelve una parte del capital con intereses. Es lo contrario de un préstamo bullet.

Ejemplo de operación de crowdfunding inmobiliario: el inversor presta 1.000 euros al 10% anual durante 24 meses, reembolsables anualmente, por lo que el promotor tendrá que pagar :

600 al final del 1er año (500 euros de capital + 100 euros de intereses, calculados del siguiente modo: 10%*1000 euros de capital en 12 meses)

550 al final del 2º año (500 euros de capital + 50 euros de intereses, calculados del siguiente modo: 10%*500 euros de capital en 12 meses).