¿Qué es la Garantía Financiera de Finalización?

¿Qué es la garantía financiera de finalización?

La garantía financiera de finalización (GFA) es una póliza de seguro concedida (por un banco o una aseguradora) a un promotor inmobiliario en nombre de los compradores de la vivienda que se va a construir. Este seguro ofrece una garantía de que, si el promotor incumple sus obligaciones, la construcción se completará y se entregará la propiedad adquirida. Lo emite una aseguradora que, a cambio de un porcentaje del coste de la construcción y varias garantías (hipoteca, garantía a primer requerimiento, garantía personal del administrador, etc.), se compromete a pagar la construcción en caso de incumplimiento del constructor. Hay que señalar que el GFA no es obligatorio para las transacciones inmobiliarias comerciales. En cambio, sí es obligatorio para los inmuebles residenciales.

Actualizado el: 25/09/2024