Q: Comment investir dans une opération ?

<ol> <li>Rendez vous sur la page <a href="https://app.raizers.com/projects">Opportunités</a> pour retrouver l’ensemble des opportunités ouvertes à la souscription ou à venir.</li> </ol> Pour les opportunités de dette privée, vérifiez que votre compte Raizers est crédité. Il doit être alimenté, au minimum, du montant de l’investissement que vous souhaitez réaliser. Pour les autres opportunités, il n’est pas nécessaire que votre compte Raizers soit crédité. <ol start="2"> <li>Sélectionnez l’opportunité dans laquelle vous souhaitez investir et cliquez sur “Investir dans cette opportunité”.</li> <li>Selon le type d’opportunités dans lequel vous souhaitez investir, vous serez redirigé vers : <ul> <li>Pour la dette privée immobilière : un questionnaire permettant de déterminer votre profil investisseur. Une fois ce questionnaire rempli, vous pourrez investir sur l’opportunité souhaitée. Un confirmation vous sera demandée puis vous serez redirigé vers la page de génération de votre bulletin de souscription. Pour confirmer votre investissement, vous devez valider ce bulletin de souscription. Une fois validée, votre participation est bien prise en compte et un email de confirmation vous est envoyé.</li></ul></li> </ol> Une fois les questionnaires remplis, il n’est plus nécessaire de les remplir à chaque nouvel investissement.

Question 1

Comment créditer mon compte ?

Accepted Answer

Avant de pouvoir investir dans l'une de nos opérations, vous devez alimenter votre compte Raizers. Il faut pour cela que vous validiez d'abord votre profil en renseignant vos informations personnelles et en chargeant vos pièces justificatives.

Depuis votre espace personnel, dans la rubrique "Mon compte” puis cliquez sur le bouton “Créditer”.

Vous pouvez choisir de créditer votre compte par virement ou par carte bancaire.

Par virement en € : vous trouverez sur la page “Créditer” un IBAN et un BIC que vous pourrez renseigner dans l’interface de votre banque et réaliser un virement du montant de votre choix.
Par virement en CHF : renseigner le montant que vous souhaitez créditer. Vous trouverez ensuite un IBAN, un BIC et une référence que vous pourrez renseigner dans l’interface de votre banque et réaliser un virement du montant de votre choix.

Les fonds apparaîtront sur votre compte Raizers dans les 24 à 48h (délai interbancaire classique).

Si vous ne parvenez pas à créditer votre compte, assurez-vous que votre profil est validé ou que votre banque ne bloque pas la transaction.

Question 2

Mon compte Raizers

Accepted Answer

${color}[#3faae1](Je rencontre des problème avec mon compte Raizers)

Les fonds n'apparaissent pas sur mon compte

J'ai fait un virement pour alimenter mon compte mais les fonds crédités n’apparaissent pas sur mon compte Raizers : lorsque les fonds sont crédités par virement bancaire, un délai interbancaire classique s’applique, le crédit du compte n’est donc pas immédiat.

Je n’arrive pas à créditer mon compte

Vous souhaitez alimenter votre compte mais vous n'y parvenez pas. Veuillez vérifier que votre profil est validé ou que votre banque ne bloque pas la transaction.

Récapitulatif des transactions

Vous avez noté une erreur dans le tableau récapitulatif de vos transactions. Veuillez nous contacter directement par email sur contact@raizers.com ou par téléphone au 01 83 62 21 21.

Question 3

Je suis résident fiscal français. Quelle fiscalité ?

Accepted Answer

${color}[#3faae1](Quelle fiscalité pour les résidents fiscaux français ?)

Si vous êtes une personne physique et que vous êtes fiscalement domicilié en France, vous êtes en principe soumis à l’impôt de 31,4% (prélèvement forfaitaire unique ou « PFU ») sur les revenus des obligations (intérêts reçus ou « coupon d’obligations ») et des prêts (intérêts reçus).

En effet, ce taux se décompose comme suit :

12,8% d’impôt sur le revenu (« IR ») ;
Et 18,6% de prélèvements sociaux (« CSG » / « CRDS »).

Ce taux est passé de 30% à 31,4% le 1er janvier 2026. Tous les versements d'intérêts à compter de cette date seront soumis à ce taux de 31,4%.

A noter cependant que vous pouvez solliciter une dispense d’IR dès lors que vous remplissez certaines conditions*. Pour cela, merci de signer la demande de dispense de prélèvement disponible depuis votre espace personnel. Voir l'article : Comment remplir ma dispense de prélèvement ?

Dans le cadre des émissions obligataires et des prêts facilités réalisés sur la plateforme, Raizers déclare et paye pour le compte des investisseurs le PFU. Aucune démarche n’est à réaliser par les résidents fiscaux français, les revenus sont directement déclarés au service des impôts et les déclarations sont préremplies.

Voir le tuto vidéo

**Pour bénéficier de la dispense d’IR, le revenu fiscal de référence de votre foyer

Question 4

Je suis résident fiscal étranger (hors France et Suisse). Quelle fiscalité ?

Accepted Answer

${color}[#3faae1](Quelle fiscalité pour les résidents fiscaux d’un autre pays que la France ou la Suisse ? )

Si vous êtes une personne physique ou morale non fiscalement domiciliée en France, vous n’êtes en principe soumis à aucune imposition fiscale française sur les intérêts perçus.

${color}[#3faae1](Comment le déclarer)

Si vous entrez dans cette catégorie, signez l'attestation sur l'honneur de non résidence fiscale française, disponible depuis votre espagne personnel, dans la rubrique "Ma fiscalité" Pour vous accompagner dans la démarche, vous pouvez consulter notre article Comment remplir ma dispense de prélèvement ?${color}[#3faae1]( )

${color}[#3faae1](Vos démarches dans votre pays de résidence )

L'exonération française ne dispense pas d’une éventuelle imposition ailleurs : renseignez-vous auprès de l’administration fiscale de votre pays de résidence sur les démarches applicables aux revenus d’obligations ou de prêts.

${color}[#3faae1](Cas particulier : résidence dans un État ou territoire non coopératif )

Si vous résidez fiscalement dans un État ou territoire figurant sur la liste des États et territoires non coopératifs (ETNC) établie par la France, un prélèvement de 75% s’applique aux intérêts perçus, en lieu et place de l'exonération standard.

Question 5

Comment remplir ma dispense de prélèvement ?

Accepted Answer

${color}[#3faae1](Où remplir mon justificatif d’exonération ?)

Accédez à votre espace “Ma fiscalité” Depuis votre espace personnel, rendez vous dans la rubrique “Ma fiscalité” puis cliquez sur “Je suis exonéré partiellement ou totalement”.
Signez votre demande de dispense Cocher la case correspondant à votre situation, puis cliquez sur “Signer mon document électroniquement”. Une page dédiée s’ouvrira pour finaliser la signature de votre document.
Retrouvez votre historique Une fois signé, votre document reste accessible à tout moment dans la rubrique “Historique” de la page “Ma fiscalit

Question 6

Comment investir dans une opération ?

Accepted Answer

Rendez vous sur la page Opportunités pour retrouver l’ensemble des opportunités ouvertes à la souscription ou à venir.

Pour les opportunités de dette privée, vérifiez que votre compte Raizers est crédité. Il doit être alimenté, au minimum, du montant de l’investissement que vous souhaitez réaliser. Pour les autres opportunités, il n’est pas nécessaire que votre compte Raizers soit crédité.

Sélectionnez l’opportunité dans laquelle vous souhaitez investir et cliquez sur “Investir dans cette opportunité”.
Selon le type d’opportunités dans lequel vous souhaitez investir, vous serez redirigé vers :
- Pour la dette privée immobilière : un questionnaire permettant de déterminer votre profil investisseur. Une fois ce questionnaire rempli, vous pourrez investir sur l’opportunité souhaitée. Un confirmation vous sera demandée puis vous serez redirigé vers la page de génération de votre bulletin de souscription. Pour confirmer votre investissement, vous devez valider ce bulletin de souscription. Une fois validée, votre participation est bien prise en compte et un email de confirmation vous est envoyé.

Une fois les questionnaires remplis, il n’est plus nécessaire de les remplir à chaque nouvel investissement.

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